Les applications permettant de mesurer la superficie d'un terrain \u00e0 l'aide de votre t\u00e9l\u00e9phone portable sont utiles et m\u00e9ritent d'\u00eatre utilis\u00e9es. Il est cependant essentiel de bien comprendre leurs fonctionnalit\u00e9s, car la diff\u00e9rence entre une estimation sur le terrain et un mesurage ayant valeur l\u00e9gale est importante \u2013 et peut s'av\u00e9rer co\u00fbteuse en cas de confusion.<\/p>\n\n\n\n
Il existe deux m\u00e9thodes, avec des niveaux de pr\u00e9cision tr\u00e8s diff\u00e9rents\u00a0:<\/p>\n\n\n\n
Le r\u00e9cepteur de positionnement d'un t\u00e9l\u00e9phone portable classique fonctionne avec une erreur typique de quelques m\u00e8tres<\/strong> Par ciel d\u00e9gag\u00e9. Par mauvais temps, cette erreur augmente consid\u00e9rablement\u00a0:<\/p>\n\n\n\n Une erreur de trois m\u00e8tres sur le p\u00e9rim\u00e8tre d'une petite surface peut repr\u00e9senter une part importante de la surface totale. Sur de grandes surfaces, l'erreur relative diminue, mais elle persiste en m\u00e8tres carr\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n Pour r\u00e9duire les risques\u00a0: marchez lentement et \u00e0 un rythme r\u00e9gulier, attendez que l\u2019appareil se stabilise avant de commencer, \u00e9vitez les jours tr\u00e8s nuageux et les obstacles, et r\u00e9p\u00e9tez la mesure deux ou trois fois en comparant les r\u00e9sultats. Si les mesures diff\u00e8rent sensiblement, la lecture n\u2019est pas fiable.<\/p>\n\n\n\n Sur le Play Store, le M\u00e8tre de surface et de distance<\/strong> C'est l'un des plus utilis\u00e9s dans sa cat\u00e9gorie, avec une excellente note et des centaines de milliers d'avis ; il prend en charge la navigation GPS et le suivi cartographique. Google Terre<\/strong> Il comprend \u00e9galement un outil de mesure des surfaces et des distances sur les images satellites, utile pour une premi\u00e8re estimation sans quitter son domicile.<\/p>\n\n\n\n Note concernant l'image satellite\u00a0: elle provient de d\u00e9poser<\/strong>. L'image que vous voyez peut dater de plusieurs mois, voire d'ann\u00e9es, et les constructions r\u00e9centes, les cl\u00f4tures et les cultures n'y figurent pas. Aucune imagerie satellite en temps r\u00e9el n'est disponible dans une application grand public.<\/p>\n\n\n\n Lorsqu'un num\u00e9ro de parcelle doit \u00eatre valid\u00e9 pour une autre personne, un g\u00e9om\u00e8tre-expert, un ing\u00e9nieur g\u00e9om\u00e8tre ou un ing\u00e9nieur cartographe utilise des r\u00e9cepteurs de haute pr\u00e9cision et d\u00e9livre un document attestant de sa validit\u00e9 technique. Cela repr\u00e9sente un co\u00fbt, certes, mais infiniment inf\u00e9rieur \u00e0 celui de la reconstruction d'une cl\u00f4ture ou d'une proc\u00e9dure judiciaire pour contester une limite de propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n\n\n Comprendre l'origine de l'erreur permet de savoir quand le nombre est correct. Elle se d\u00e9roule en quatre \u00e9tapes\u00a0:<\/p>\n Un d\u00e9tail qui change la donne en pratique\u00a0: chaque sommet marqu\u00e9 comporte sa propre erreur. Lors de la fermeture d'un polygone, ces erreurs ne s'annulent pas\u00a0; elles se cumulent. Un petit terrain comportant de nombreux sommets repr\u00e9sente pr\u00e9cis\u00e9ment le pire cas, car l'erreur de chaque point est importante par rapport au c\u00f4t\u00e9 qu'il d\u00e9finit.<\/p>\n\n C'est le motif de consultation le plus fr\u00e9quent, et toutes les causes sont connues\u00a0:<\/p>\n La diff\u00e9rence ne r\u00e9side ni dans la marque ni dans le prix\u00a0: elle r\u00e9side dans la m\u00e9thode. Le lev\u00e9 topographique utilise un r\u00e9cepteur bi-fr\u00e9quence avec correction\u00a0; l\u2019appareil compare sa mesure \u00e0 celle d\u2019une position de r\u00e9f\u00e9rence connue et \u00e9limine une grande partie des erreurs atmosph\u00e9riques. C\u2019est ce qui permet d\u2019atteindre une pr\u00e9cision de l\u2019ordre du m\u00e8tre au centim\u00e8tre.<\/p>\n Ajoutez \u00e0 cela le fait qu'aucun appareil ne peut r\u00e9soudre ce probl\u00e8me\u00a0: Le rapport a valeur juridique car il est sign\u00e9 par un professionnel qualifi\u00e9.<\/strong>. Le g\u00e9or\u00e9f\u00e9rencement des propri\u00e9t\u00e9s rurales, la rectification des surfaces, le lotissement et la r\u00e9gularisation n\u00e9cessitent ce document, accompagn\u00e9 d'une mention de responsabilit\u00e9 technique. Aucune application ne peut se substituer \u00e0 une signature.<\/p>\n\n L'erreur, exprim\u00e9e en m\u00e8tres par sommet, varie selon la visibilit\u00e9 du ciel, la g\u00e9om\u00e9trie du satellite et la pr\u00e9sence d'obstacles. Lors de la fermeture d'un polygone, les erreurs en chaque point s'additionnent\u00a0; sur un petit terrain comportant de nombreux sommets, le r\u00e9sultat est proportionnellement plus mauvais.<\/p>\n Non. Les litiges de bornage se r\u00e8glent par un bornage sign\u00e9 par un professionnel qualifi\u00e9, et c'est ce qui a valeur l\u00e9gale. Dans ce contexte, utiliser des mesures prises avec un t\u00e9l\u00e9phone portable est g\u00e9n\u00e9ralement source de conflit, et non une solution.<\/p>\n La position de chaque point \u00e9tant sujette \u00e0 une marge d'erreur variable selon l'heure et l'environnement, la meilleure fa\u00e7on de conna\u00eetre sa marge r\u00e9elle est de r\u00e9aliser deux mesures \u00e0 des jours diff\u00e9rents et de les comparer.<\/p>\n Pas n\u00e9cessairement\u00a0: les erreurs de recalage d'image entrent \u00e9galement en jeu, car l'image peut \u00eatre mal align\u00e9e avec le terrain. C'est plus rapide et cela sert \u00e0 l'estimation.<\/p>\n Oui, et c'est la solution id\u00e9ale pour ceux qui ont besoin d'une plus grande pr\u00e9cision\u00a0: un correcteur de distance connect\u00e9 au t\u00e9l\u00e9phone portable r\u00e9duit l'erreur de m\u00e8tres \u00e0 centim\u00e8tres. Le t\u00e9l\u00e9phone portable devient alors l'\u00e9cran, et non plus l'instrument de mesure.<\/p>\n La surface projet\u00e9e correspond \u00e0 l'apparence du terrain vu du ciel. Sur une pente, la surface r\u00e9elle est plus grande, mais c'est la surface projet\u00e9e qui figure sur le document, ce qui surprend souvent ceux qui s'attendaient \u00e0 autre chose.<\/p>\n\n\n\n Les applications de topographie sont des outils d'estimation l\u00e9gitimes. Elles g\u00e8rent efficacement la planification quotidienne\u00a0: donn\u00e9es d'entr\u00e9e, mat\u00e9riaux, division des zones et \u00e9valuations initiales des superficies.<\/p>\n\n\n\n Ces mesures ne sont pas recevables l\u00e9galement. Une marge d'erreur de quelques m\u00e8tres est normale pour ce type de relev\u00e9\u00a0; pour les documents, les limites de propri\u00e9t\u00e9, les cl\u00f4tures et le g\u00e9or\u00e9f\u00e9rencement, il est pr\u00e9f\u00e9rable de faire appel \u00e0 un professionnel qualifi\u00e9 pour un lev\u00e9 topographique.<\/p>\n\n\n Aplicativos que medem \u00e1rea de terreno pelo celular s\u00e3o \u00fateis e vale a pena us\u00e1-los. S\u00f3 \u00e9 preciso saber exatamente o que eles entregam, porque a\u2026<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":93762,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_revidia_rewards_active":"","footnotes":""},"categories":[3,4],"tags":[],"class_list":["post-93761","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-dicas","category-fotos"],"yoast_head":"\n\n
\u00c0 quoi \u00e7a sert \u2014 et \u00e0 quoi \u00e7a ne sert pas ?<\/h2>\n\n\n\n
Il est tr\u00e8s utile<\/h3>\n\n\n\n
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\u00c7a ne marche pas.<\/h3>\n\n\n\n
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Applications disponibles<\/h2>\n\n\n\n
Bonnes pratiques \u00e0 adopter avant de faire confiance \u00e0 ce num\u00e9ro.<\/h2>\n\n\n\n
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Quand faire appel \u00e0 un professionnel<\/h2>\n\n\n\n
D'o\u00f9 vient l'erreur, couche par couche ?<\/h2>\n
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Pourquoi un m\u00eame terrain donne-t-il des surfaces diff\u00e9rentes ?<\/h2>\n
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Qu'est-ce qui diff\u00e9rencie un t\u00e9l\u00e9phone portable d'un \u00e9quipement professionnel ?<\/h2>\n
Les meilleures pratiques pour r\u00e9duire les erreurs gratuitement.<\/h2>\n
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Foire aux questions<\/h2>\n
Quelle est la pr\u00e9cision d'une application de mesure de terrain\u00a0?<\/h3>\n
Est-ce que \u00e7a sert \u00e0 r\u00e9gler les limites de propri\u00e9t\u00e9 avec le voisin\u00a0?<\/h3>\n
Pourquoi la surface change-t-elle si je la mesure \u00e0 nouveau\u00a0?<\/h3>\n
Le tra\u00e7age sur une image satellite est-il plus pr\u00e9cis que la marche \u00e0 pied\u00a0?<\/h3>\n
Existe-t-il une application qui fonctionne avec un r\u00e9cepteur externe\u00a0?<\/h3>\n
Surface projet\u00e9e ou surface totale\u00a0: laquelle est correcte\u00a0?<\/h3>\n
Conclusion<\/h2>\n\n\n\n
Lire aussi<\/h2>\n
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